街市攤位承租人須為自然人

【本報訊】立法會第一常設委員會昨繼續邀請市政署及政府代表，列席分析及討論《公共街市管理制度》法案。對法案中建議，承租人若違反承租人的六項義務，一年累計滿三次，將被市政署解除租賃合同。立法會第一常設委員會主席何潤生表示，有委員認為，一年三次太嚴厲，相關的違反屬輕微，建議政府放寬限制。另政府代表會上補充，將來街市攤位承租人必須為自然人 （個人身分），避免法人經營而出現壟斷。

委員會昨就《公共街市管理制度》法案提出多方面意見，包括簡化續約程序、放寬承租人違反義務次數而影響到續約的問題等。

何潤生昨會後表示，政府代表會上指，將來街市攤位承租人必須為自然人 （個人身分），避免法人經營而出現壟斷；並對承租人的經營義務、持續經營日數等作出規範，以便更好管理，若以親身經營方式經營，每年可有一百二十日休息，但需滿足親身經營不得少於二百四十日的要求；市政署會按照不同類型的攤檔業務和行業性質，考慮各行業工會的特性而影響的營業日數，例如豬肉供應、早餐攤檔營業時間等，在租賃合同中訂定相應的營業時間和營業日數；租賃合同期限為三年期，合同期內沒有違反法律及合同規範的承租人，將會獲得續租，續約次數無上限，目的是希望保留優質的經營者；相反，若違反法律及合同規範的承租人，市政署將於合同期屆滿前九十日，通知不獲續約。

在法律條文中提出，承租人一年違反三次或三年違反五次「承租人的義務」或市政署公共街市指引等六項義務，將會被解除租賃合同，有委員提出，一年三次太嚴厲，希望政府適度放寬。何潤生指，政府代表上回應將會研究，政府代表亦補充，法案在二零一八年公開諮詢時，就每年開攤日數作探討，市政署考慮到承租人的休息權利，故訂立了親身經營者每年享有一百二十日休息日，期望以此方式阻止「租上租」情況。