爐石塘舊區街殘破令人堪虞

坊會冀加強舊區舊樓安全排查和驗樓

【特訊】爐石塘舊區街、巷、圍和里縱橫交錯，在這些街、巷、圍和里的兩旁建有不少逾30年樓齡的住宅單位，有的長期空置，十分殘破，其可能引致的社區安全問題，令人堪虞。爐石塘坊會理事長李秉宗冀政府加強對區內舊樓的安全性進行排查，督促業權人對存在安全問題的樓宇進行維護，承擔起驗樓責任，未雨綢繆，消除社區安全隱患。

李秉宗表示，爐石塘區是本澳主要的舊區之一，區內數十條街、巷、圍和里縱橫交錯，在這些街、巷、圍和里的兩旁建有不少樓齡逾30年的住宅單位，每日有許多人穿梭於橫街窄巷。過去區內曾發生過多起外墻及露台石屎剝落、墜窗等安全事故，幸無傷及途人。由於法律滯後或有業主的安全意識偏低，現區內有不少舊樓特別是一些高齡舊樓或空置舊樓，因長期缺乏維護保養，顯得十分殘破不堪，如有的外墻、露台呈現裂縫，有的窗戶搖搖欲墜，其可能引致的社區安全問題，已成為區內一大安全隱患，令人堪虞。

他進一步表示，為消除舊區舊樓安全隱患，冀政府加強對舊樓尤其高齡、空置舊樓的安全進行排查，督促業權人對存在安全問題的樓宇進行維護，未雨綢繆，消除社區安全隱患。新修訂的《都市建築法律制度》法案賦予政府更大權力推動驗樓工作、更具針對性，包括業權人須自樓宇入伙10年後及每5年保養維修，若樓宇缺乏維修保養，政府有權要求業權人跟進並作驗樓報告，對違法者，亦制訂相應的行政處罰。待將來法律實施後，冀政府加強執法和普法，雙管齊下，既督促業人承擔起驗樓責任，又提高業權人的法律意識，也是為了更好地保護自身利益，否則可能承擔相應的行政處罰，甚至刑事責任。