路氹高球場建築物 最大覆蓋率3.6%

【本報訊】有意見擔心，位於路氹城區的哥爾夫球場將會出現大批樓宇。城規會秘書處秘書長劉榕表示，規劃條件圖草案列明，該地段的百分之九十六點四是不許興建建築物的。他也指出，一些城規會曾討論的規劃條件圖草案需要重大修改，將會再次公示及收集意見。

城市規劃委員會昨午討論七份規劃條件圖草案。其中一份涉及位於路氹城區的哥爾夫球場，規劃條件圖草案顯示，該地段的樓宇最大許可高度為二十點五米，令人擔心該地段會否出現很多樓宇？

城市規劃委員會秘書處秘書長、工務局城市規劃廳廳長劉榕指出，規劃條件圖草案列明，該地段的最大許可地積比率為零點零四倍，最大許可覆蓋為百分之三點六。換句語說，餘下的百分之九十六點四是不許興建建築物的。他強調，那是一個哥爾夫球場，是綠化的地方，不許有更多的樓面面積。

相關地段原是一個垃圾堆填區，且鄰近生態保護區，環保局代局長韋海揚表示，若對方申請興建新的樓宇，局方將按其性質、佈局和規模來判斷要否編製環境評估報告。

城規會昨介紹九份規劃條件圖

昨午，政府也以閉門方式向城委會介紹九份已發出的規劃條件圖，會議結束後，劉榕向傳媒表示，上述規劃條件圖已吸納部份委員和市民的意見，但沒有重大的修改。他也指出，城委會由三月成立至今，已討論了八十二份規劃條件圖草案，之後，發出四十多份規劃條件圖。

劉榕表示，聽取了委員和市民的意見後，有些規劃條件圖草案 (如：沙梨頭海邊街四十八號的個案) 需要重新研究及重大修改，之後，會發出新的草案，再進行公示及收集意見。

另外，社會關注水塘旁 (土地業權人是澳門伊斯蘭教會) 出現超高樓，劉榕表示，規劃部門已展開景觀分析，並製作模擬圖，之後，決定要否修改樓宇高度。若修改樓宇高度的話，屬於重大修改，便要編製新的規劃條件圖草案，並重新公示及收集意見。