城規會投票通過嚤囉園超高樓規劃條件圖草案

【本報訊】工務局在二零一四年發出嚤囉園 (大水塘旁) 一二七米超高樓規劃條件圖草案，涉及影響水塘休憩區、附近學校採光、整個美副將通風等問題。昨午，城市規劃委員會第三次討論這個「問題草案」，並首次以投票方式通過，卻沒有公布各委員的投票意向，毫無透明度可言。這也意味其他「問題草案」將來可能以這方式「過關」，例如：漁人碼頭九十米高樓項目。

委員投票意向沒公布

在昨日的會議前，嚤囉園地段的承批人澳門伊斯蘭會提交新的資料。不過，土地工務運輸局副局長張潤民表示，該局也是剛剛收到新資料，現在分析中。另外，環境保護局的委員缺席昨日的會議，不知道新資料內提及的日照、通風等方案是否可行。值得注意的是，很少出席城規會的交通事務局局長林衍新則多次發言認同新方案，更指可正面促進附近的交通。

委員麥瑞權提出，城規會否決澳門伊斯蘭會的規劃條件圖草案，會否違反《基本法》的宗教條文？政府的法律顧問表示，相關土地的批給是宗教用途。若行政當局妨礙興建宗教設施，便會違反《基本法》。但是，行政當局批准興建和售賣住宅單位作為宗教活動的款項，則是另一個考慮的問題。委員利安豪也提出，應否計算興建宗教設施的成本，從而考慮可准許的住宅樓宇高度等？

陳德勝百分二百反對

「百分之二百反對。」委員陳德勝表明支持宗教，但是，由始至終強烈反對嚤囉園興建高樓，因為，這嚴重影響本澳景觀、附近學校等。他認為，宗教團體不應依靠售賣高層樓宇的單位來籌款。委員王國英表示，現時有很多問題仍是「唔清唔楚」，所以應該暫緩。他也提出，大水塘旁現時的建築物高度，也沒有嚤囉園將建的那麼高，委員要思考該區陸續出現申建超高的話，如何處理？

然而，城市規劃委員會副主席梁竟成 (澳門建築置業商會副理事長、房地產評估業協會創會會長) 稱：「很清楚，我們只能對工務局提上來的草案 (二零一四年版本) 表決。同意或不同意，不可能有第三個方案。」他表示，就算退回草案，工務局下次提交時也是這草案，因為，沒有城規會名義的意見讓該局改動草案。最終的結果是二十人票贊成，六票不贊成。