澳門建築工程團體訪港交流

【特訊】日前，澳門混凝土檢測維修及防水工程協會會長王宗勝倡議聯合澳門物業管理業商會、澳門土木及結構工程師學會、澳門建築師協會、澳門樓宇檢測學會和香港混凝土維修及防水協會組成了“澳門混凝土檢測關注小組”，由名譽團長區載佳（前香港屋宇署署長）帶領，一行23人拜訪香港屋宇署，得到了助理署長周劍平、總結構工程師吳建城、高級結構工程師盧幹輝、高級屋宇測量師熊志堅及高級屋宇測量師朱婉雯等熱情接待。

澳門混凝土檢測維修及防水工程協會表示，澳門大部份樓宇建于上世紀80年代一般采用磚瓦(混凝土)結構，經過多年使用，大部份樓宇已呈老齡化現象，漏水失修情况嚴重。據澳門統計局數據顯示，自1980年至2016年期間，新建成的樓宇總共6137棟。除了這些有記錄的樓宇，澳門還有很多沒有年份記錄，澳門有近4成的住戶所居住的樓房是在80年代及以前建成的，樓齡超過30-40年的舊樓多達3800幢，且逐年增加。近來，澳門接二連三的出現樓宇外墻倒塌等安全性問題，立法實刻不容緩。

雙方就樓宇檢測維修問題、實施強制驗樓驗窗問題等方面深入探討和交流。香港屋宇署表示，每年會挑選一定數量的樓宇進行強制驗樓計劃及強制驗窗計劃。對於不遵從強制驗樓的法定通知的，可處罰款港幣$50000及監禁1年，以及可就經證明並獲法庭信納該罪行持續的每一天，另處罰款港幣$5000。澳門樓宇檢測學會會長胡祖杰表示澳門目前面對著住戶不合作以及上樓難的問題，應參考香港的處理方法，利用處罰加強強制驗樓以及強制驗窗計劃的執行。

通過此次拜訪交流，讓拜訪者大開眼界，獲益良多，希望借鑒香港多年的經驗，建立合乎澳門現實需要而製定一些專案的規範機制，為澳門的樓宇建設帶來新面貌，為澳門市民創造出一個良好的居住環境。