台北市地價出現6年來首度下跌

【香港中通社7月15日電】台北消息：據台灣內政部15日發布的最新（第46期）都市地價指數，全台都市地價總指數上漲0.04％，漲幅明顯趨緩。為2010年以來漲幅最小一期，其中最矚目的是向為都市地價標竿的台北市，不但沒有上漲、甚至出現6年來地價首度下跌，也是全台地價跌幅最大的城市。而澎湖縣則是全台地價漲幅最大縣市。

根據台內政部每半年公佈一次的地價統計，第46期（2015年10月1日至2016年3月31日）全台都市地價總指數較第45期（2015年4月1日至9月30日）僅上漲0.04％，為2010年以來漲幅最小的一期。其中最大都會台北市地價甚至出現1.52%的下跌，下跌幅度全台最大。

台內政部分析表示，台北市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等，惟受市場趨於保守等因素影響，市場觀望氣氛濃厚。另據媒體報道，台北市長柯文哲自2014年12月25日上任，迄今已1年7個月，都市發展面臨很多困難，包括招商不力，不動產下滑，甚至這半年來台北市人口外流嚴重，整體市場呈現量縮價跌趨勢。

不過，相對台北市地價罕見下跌，離島澎湖縣地價卻上漲3.22%，為全台漲幅最大縣市。澎湖縣政府表示，因縣內遊憩休閒產業活絡，各觀光景點與主要商圈人潮匯集，帶動商機，地價穩定發展。加上非都市土地可申請變更建地及建案交易價格高漲影響，地價上揚。