整頓樓市中國再揮重拳 嚴查房企九種不正當經營行為

【中新社北京10月14日電】（記者　龐無忌）中國房地產領域的監管、執法風暴仍在昇級。

中國住房和城鄉建設部14日公佈的消息稱，將依法嚴厲查處房地產開發企業發佈虛假房源信息和廣告等9種不正當經營行為。

當日公佈的《關於規範房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》指出，一些房地產開發企業為了追求不正當利益，存在違法違規等不正當經營行為，其中包括：

一是發佈虛假房源信息和廣告；

二是通過捏造或者散佈漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；

三是未取得預售許可證銷售商品房；

四是不符合商品房銷售條件，以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用，借機抬高價格；

五是捂盤惜售或者變相囤積房源；

六是商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用；

七是以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格；

八是將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人；

九是其他不正當經營行為。

住建部通知指出，各級房地產主管部門應當視情節輕重，對房地產開發企業採取以下措施：書面警示；約談企業主要負責人；公開通報企業不正當經營行為；列入嚴重違法失信房地產開發企業名單；由資質許可機關在資質審查中重點審核。

在此之前，住建部公佈了45家違法違規房地產開發企業和中介機構名單。隨後要求各地借鑒杭州、深圳市的做法，進一步加大房地產市場整頓規範力度，依法查處散佈謠言、惡意宣傳炒作，嚴重擾亂市場秩序的行為，保護購房人合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。