舊屋換新屋

蓮花人，經常嘆，嘆最多，上樓難，新樓房，小單位，稍似樣，常叫價，上千萬。舊唐樓，無電梯，落大雨，常滲漏，動輒價，三百萬。

青年人，想結婚，有愛侶，卻無「銀」，望豪宅，觀價格，被驚嚇!社會中下層，每多心怨憤。難題何解決?

房地產，大老板，出來說，獻「妙計」，只要官商民，結合為一心，各自展所長，難題便「解困」!

「妙計」將若何? 老板細道來，氣定似唱歌。蓮花地雖細，舊唐樓，待拆屋，到處係，隨便舉一例，下環區，近媽闆，三、兩層，舊唐樓，隨處睇，在北區，祐漢邨，雖稍高，數十年，欠維修，拆之哉，計計數，亦實惠!

舊樓僅數層，伙數好易計，拆舊樓建新，新廈建高層，多建之部分，所賺之樓價，當然好「襟」計，舊樓之業業，「新樓」換舊樓，當然感「好抵」!

「超額」之單位，若以「經屋價」，售予「首購族」，或換樓社屋，既可解「屋荒」，促社屋客流動，對於候屋族，必然「心郁郁」。

有人或擔心，此計劃雖好，若由官府推，費時又失事，不知多少年，夢想才實現? 大老板則言，身份可轉變，三方共發展。

舊樓主出屋，落成擁新樓，地產商來建，效果當閃電，政府幫收樓，規劃於事前，三方各抒展，各自之優點，舊樓拆完一片又一片，邊拆邊重建，假以若干年，澳門之舊區，面貌大改變，舊樓民生活，環境大改善，輪候上樓「龍」，自然會縮短，經濟亦活化，商人又賺錢，一舉可幾得，此「計」可稱「善」!?

建得新廈千萬間，候樓人仕盡開顏!

‧揚善行‧