羅司謂搞掂經屋信可解決各階層需求

【本報訊】社會對青年宿舍、新類型公屋期望殷切，運輸工務司司長羅立文將之幻想一一敲碎。他認為，搞掂經屋，相信可以解決有關階層需求。另他透露，新城A區七千公屋規劃條件圖，月底將到城規會討論。

社會對於公屋需求殷切，不論經屋、社屋，夾心階層、青年宿舍的新類型房屋有需求，希望能在此完上樓夢。政府如何回應社會公屋需求?在房屋需求報告中，提到未來五年公屋零供應，等上公屋人士絕望?議員區錦新提出，公務員宿舍、青年或新類型房屋，關鍵在於他們取不到經屋，若能在經屋解決，就可回應需求，無需另闢類別。施家倫提出，政府提出的公屋供應，到時能否真正有供應?若到時沒有供應，只是畫餅充飢，希望降低社屋門檻，讓更多家庭受惠，解決低收入家庭住屋需求。李靜儀批評，公屋所佔的整體樓宇比例僅兩成多，比例低，希望公屋能按規劃，興建有期之餘，經屋又能恢復計分排序及讓申請家團輪候有期。

羅立文認同區錦新所指，認為若搞掂經屋，相信可以解決有關階層需求。又指，在修定《社屋法》時，曾考慮將青年宿舍及其他類別納入其中，但由於需要若受惠對象有變需要修改大幅整套法律，故未能將青年宿舍概念引入社屋。他稱，有考慮過調升經屋收入，但為免令需求一下子大增，將會逐步調升。房屋局局長山禮度對此持不同意見，山禮度指，房屋局的統計模型中計算出，目前經屋上限已相當高，若再放寬上限，大部份人士幾乎有能力購買私樓。只有社屋才有放寬上限的可能。

山禮度又指，仍在審批中的經屋多戶型申請中，四萬多申請中，初步審批有二萬八千多合資格家團，完成審批的三千個家團中，僅四成初步具上樓資格。

另外，議員宋碧琪對新城A區二萬八公屋興建量作跟進。羅立文澄清，A區七千公屋將於本月底送交城規會進行規劃條件圖討論，預計兩至三個月後可以出圖則。其後會進行A區公共設施的規劃(包括學校)、再接著做七千公屋規劃。稱A區公屋建設“沒有做一半唔做一半＂，並沒有意思預留一半作儲備，只是分階段推進。慕拉士公屋項目預計下半年，最遲年底將開工。