青洲坊公屋好事多磨 陳家良倡加快上樓 完善配套

【特訊】去年颱風“天鴿”襲澳，影響青洲坊公屋驗收工作，不少家團需要繼續等待。身兼公屋事務委員會委員的街總社會事務委員會主任陳家良指出，政府曾透露青洲坊大廈將在近期完成驗收工作，建議做好跨部門協調工作，加快處理獲甄選家團的上樓程序，同時要持續做好周邊社區設施配套和公屋的質量把關工作，並加快未來公屋興建進度，落實增建公屋時間表，回應居民住屋訴求。

加強日常監管助快上樓時間表

陳家良指出，“萬九後”項目的青洲坊公屋計劃提供逾二千三百多單位，千呼萬喚始於一二年動工，而獲甄選家團也陸續於一六年揀選單位。但該工程接連延誤，直至去年五月竣工，及後又遭受颱風“天鴿”的影響，導致樓宇驗收標準不能通過，上樓之路一波多折，眾多家團上樓的安排一再延誤。

他表示，居民關心的是公屋落成和上樓的時間表，由於公屋項目一拖再拖，上樓遙遙無期，日前政府終於公佈未來會實施三項措施嚴控公屋工程期限。他對此有讚有彈，指出首兩項措施只是涉及工期計算問題，並不算是「嚴控工期」措施，至於第三項措施雖有助改善問題，但最根本依然是透過加強平日監管和監督，減少工程施工出現延期的問題。

陳家良又認為，青洲坊公屋快將完成所有工作，希望有關部門加快驗樓程序，讓居民可以盡快上樓，改善他們的生活環境。同時青洲坊大廈的公眾停車場及巴士轉乘站等社區配套設施即將投入使用，不少居民對有關規劃認知不足，希望政府透過不同渠道加強宣傳。

新落成公屋問題多宜提高驗收標準

他又指出，新落成公屋接連出現各種質量問題，如滲水、瓷磚剝落，甚至是電梯斷纜等事故，對居民的人身安全造成很大程度上的威脅，亦反映出公屋質量須加強監管。另外，政府對偉龍馬路、舊發電廠和新城填海區等的公屋規劃沒有一個具體的落成時間表，而林茂塘兩地段也“做大不做細”不興建公屋。政府早前公佈的公屋需求研究報告並無考慮夾心階層的住屋需求，冀政府能夠聽納民意。同時可以參考是次的行政協調的安排，長遠優化及完善相關的工作流程和機制，縮短更多居民的上樓輪候期。

政府在質量監管和檢驗的把關工作上責無旁貸，他建議政府提高驗收標準和加強檢驗力度之外，還要對過時的規章適時作出修訂，提高公屋樓宇保養年限，確實保障居民的“安居”。同時政府必須要兌現施政承諾，增加土地儲備興建公屋、加快公屋的興建進度、落實公屋上樓的時間表、儘快公佈更多相關的資訊及開放申請，讓居民更好地規劃自己居住的計劃，以實際行動回應居民的住屋需求。