陳家良倡加快推動都市更新規劃工作

【特訊】政府正式就暫住房及置換房制度展開為期一個月的公開諮詢，內容涉及暫住房及置換房的定義及條件，街總社會事務委員會主任、公共房屋事務委員會委員陳家良對此表示認同，希望政府注意兩類房屋的租金、售價等問題，避免淪為推高樓價及租金的「兇手」，同時要加強披露都更資訊，包括《設立澳門都市更新股份有限公司》內容、都市更新時間表等。另外置換房涉及到海一居問題，希望政府進一步向海一居業主解釋清楚兩類房屋的差別，解決海一居問題。

千呼萬喚的暫住房及置換房制度終於公佈，陳家良指出，即使文本中具體解釋了暫住房及置換房的差別，但坊間難免仍會覺得混亂。當中暫住房主要作為租住之用，類同現時澳門的社會房屋，而置換房作為給都市更新後居民無法返回原區居住時購買之用，但有街坊將置換房跟公共房屋產生混淆，希望政府在諮詢期間加大力度進行宣傳，讓居民清楚知道四類房屋有什麼區別，同時他認為暫住房的租金應較市面平宜，以鼓勵小業主參與都市更新的工作。

他又指出，政府計劃預留部分單位，以置換房形式讓海一居小業主購買，他認為現時政府必須進一步向相關業主進行解釋暫住房及置換房制度，讓他們了解置換房跟公共房屋差別，從而加快解決海一居引起的社會問題。

陳家良又表示，除了暫住房及置換房制度，都市更新仍有不少東西需要跟進。例如《設立澳門都市更新股份有限公司》至今仍未有更具體的資訊，同時都更將會有大量居民需要暫住房及置換房，但至今仍未公佈比例及建築細節等資訊。另外政府計劃於原海一居土地興建暫住房及置換房，究竟未來澳門會有多少暫住房及置換房？原海一居土地是否足夠？同時重建需要百份百業權的問題長期成為阻礙，都更至今亦未有任何規劃時間表，希望政府在進行暫住房及置換房制度諮詢的同時，加快都市更新的法律法規及規劃進程，改善澳門居民生活環境。