廣州政協委員提出要保障民眾 「有房住」而不是「有住房」

【中新社廣州四月十一日電】 （記者 王華）廣州市政協十一屆四次會議十一日開幕。民進廣州市委員會的提案提出，完善住房保障體系，重在保障民眾「有房住」而不是「有住房」。 這份提案針對廣州市的住房保障情況作出詳盡分析，認為租賃型保障性住房比例偏低、住房保障形式和水準缺乏層次、保障性住房建設標準過高、建設和運營模式需要創新。據了解，廣州市計劃於二Ｏ一一年基本解決在冊的七七一七七戶低收入困難家庭的住房困難，目前廣州保障性住房主要有廉租房和經濟適用房兩種供給方式。調查顯示，共有五十七％（四四六Ｏ一戶）受訪住房困難家庭希望政府提供租賃型住房。而實際上，廣州廉租房與經濟適用房的比例約為一比一，廉租房以租金核減和租賃補貼為主，這些都與低收入住房困難家庭的實際需求有一定差距。出現部分家庭「租廉租房不夠條件，買經適房又買不起」、經濟適用房「滿足條件的人買不起，一些開豪車的卻在買經適房」。 根據廣州市住建辦二ＯＯ八年的調查，低收入家庭購房單價承受能力在每平方米五百元以下，最高總價三十萬元以內、首付款九萬元以下。而目前廣州市經濟適用房總價在六十萬元左右，且開發強度低、戶型少、建築面積偏大。提案認為，建設標準過高會減少有效供應，易誘發不符合資格申請侵佔動機。「目前，我們的住房保障制度首先是保障群眾「有房住」而不是「有住房」。該份提案強調要改變住房保障的觀念和供給方式，從「買」轉向到「租」，並對此提出四點建議：通過建設公共租賃房，豐富住房保障體系層次，以解決各類「夾心層」的住房困難；創新建設運營模式，以及建立保障性住房進入和退出機制。