設計講求新舊城區共融

　　根據「南灣湖C、D區規劃概念徵集活動”的設計導則，要求參加作品以突顯本澳具歷史性的海島城市形象為先導，建立一個既能保護歷史景觀層次，又能滿足城市發展需求的現代化濱海區；必須體現澳門山、海、城的城市空間結構特徵。 　　

建立開放公共空間 　　設計導則又期望參加者的規劃概念設計，能夠建立具有開放性公共空間的系統，提高公眾前往海濱沿岸的通達性和便捷性；以及順應澳門半島南部城市肌理，建設發展須與周邊環境協調，建築物之高度、體量、密度和外觀設計，務求達致新舊城區共融、尺度宜人之效果。 　　

保護富代表性景觀 　　基於南灣湖C、D區之發展與周邊景觀存在空間和視覺上的互動關係，故此活動主辦單位希望參加者設計的作品應透過不同方式保護一些富代表性的景觀，包括維護山海景觀、十字門水道、南灣湖與西灣湖、澳門城市門戶景觀、澳門旅遊塔、海上與沿岸視點及內部回望城市。 　　此外，該項活動的設計導則又要求設計的土地開發強度不能低於2.5倍，即《南灣海灣重整計劃之細則章程》所規定的開發強度，以建立高效、安全、且能帶動新舊城區相互聯繫的交通網路。 （資料來源：土地工務運輸局）