粵將開建限價房

為解決「夾心層」的住房難題，平抑房地產價格，廣東省將在全省推動限價房建設。廣東省物價局聯合該省住房和城鄉建設廳召開新聞發佈會，公佈了這一消息，並提出充分運用價格政策，保證限價房的價格受到合理監管。 據廣東省物價局副局長楊驍婷介紹，由廣東省物價局、省住房和城鄉建設廳、省國土資源廳聯合起草的《關於運用價格政策促進限價商品住房開發建設的意見》近日經廣東省政府同意，印發各地貫徹執行。 該項政策是在廣州市成功試水限價房的基礎上出臺的。據了解，廣州市早於二零零六年八月份就在全國率先試水限價房建設，迄今為止公開出讓限價房用地面積四十四公頃，建築面積九十二萬平方米、可供應限價房約八千三百套，到二零零九年底，已批准預售限價房七千五百五十五套。 據廣東省住房和城鄉建設廳住房發展與房地產市場監管處副處長劉瑞萍介紹，目前除了廣州之外，深圳也在積極準備限價房的建設，其他市可根據各市情況制定限價房的相關政策。廣東省物價局住房與市場價格監督處處長莊振錫表示，限價房不僅要致力解決 「夾心層」的住房問題，更重要的是，它是政府調控普通商品住房價格的手段之一。 莊振錫說，在房地產市場調控中，政府除了主要運用金融、財政等經濟杠桿之外，價格杠桿也是一個十分有效的調節手段。莊振錫把限價房比作國家的「儲備糧」。他說，在房價過高的時候，推出限價房以增加供應，同時，通過限價房價格的標桿作用，以平抑普通商品住房的市場價格。