浙江樓市低迷 杭州百餘樓盤僅個位數成交

【中新社杭州9月20日電】（記者 夏毅）樓市往年所謂的「金九」，今年已好景不再。上周，作為房價一線城市的杭州，其商品房市場成交量出現大幅下滑，重回低位。據記者調查，目前杭州樓市觀望氣氛依舊濃郁，除個別樓盤放量成交之外，其餘樓盤成交行情依舊冷淡，甚至多個樓盤連續幾週出現零成交。 據中國指數研究院對杭州房地產市場數據監測顯示，上周在有成交的134個樓盤中，僅16個樓盤成交量在10套及以上，其餘118個樓盤成交量均為個位數。 對於大多樓盤清淡的「收成」，中國指數研究院杭州分院研究總監曹旭東指出，「金九」樓市如此低迷，不僅僅在杭州，浙江省內較典型的城市如寧波、溫州等地都是類似的情況。業內資深人士周包軍也用「調整、等待、觀望」來形容當前樓市。 一位不願透露姓名的業內資深人士稱，持續的限購，金融環境的惡化及經濟衰退共同導致了今年如此異常的行情，「樓市已從限購到不購，觀望到謹慎消費了。」該人士說。 據統計，上周杭州商品房共成交762套，環比縮減36.29%。其中，杭州主城區商品房成交量直轉下滑。據統計，杭州主城區共成交商品房498套，環比下滑47.3%。同時，杭州商品房預定量也止升轉降，共預定252套，環比前一週劇減50.68%。 目前杭州市商品房庫存量繼續呈小幅上升趨勢，且漲幅繼續有顯著增長。截至9月18日，杭州商品房（含經濟適用房）可售房屋套數61512套，環比前一週增幅為4.6%。其中，杭州市主城區商品房可售房源為35473套，接近歷史最高位。 中國指數研究院對溫州房地產市場數據監測顯示，溫州商品房市場成交在8月1日-7日經歷了547套的周高峰成交量後，此後每週成交量都呈遞減趨勢，分別為359套、121套、70套、65套、29套和97套，「金九」好景不再。