酒店房價窒礙旅遊發展

十‧一黃金周，終告一段落，統計數出來，遊客又增多，酒店價狂漲，入住率卻降，內地客雖多，外國客反減，因客更蕭條，情況每下況。跡象顯隱憂。澳門展旅遊，欲建成「中心」，為免陷危機，須想「張良」計！ 今年十‧一黃金周，錄得來澳遊客，共七十七萬多人次。估計為澳門旅業帶來一百四十多億消費進脹。遊客消費增幅達百分之三十。 今期來澳遊客數雖然比去年同期升了百分之十三，但酒店入住率卻反下跌了十五個百分點。 何解？因酒店房租狂漲，普遍比平時上漲二至四成，尤以二星級酒店或以下的平價公寓，租金普遍上漲百分之四十以上。引至不少旅客在澳的逗留時間縮短，不少內地遊客在澳遊覽僅一天，因澳門的酒店房租太高，寧願晚上返回內地過夜。 黃金周來澳遊客中，以內地客佔大部分，達五十八萬多人次，佔全部「黃金」遊客的七成多。其中不少為自由行。他們不少更因澳門的房租太貴而提前離澳。 內地的黃金周旅遊團客雖然有，另一邊廂的外籍遊客卻減少，不少專門接待外籍遊的旅行社，更甚為清閒，並沒接待多少外籍旅行團，據了解，這些旅行社並非沒有外籍遊客想來澳遊覽，而多數在「黃金周」期間內，因澳門的酒店房租太貴，負擔不起，而取消來澳旅遊。 故「黃金周」期間，內地團遊客來勢雖然洶洶，但多不在澳門過夜，外國遊客亦不多，團客更少，不少專接待外籍遊客的導遊，甚為清閒，坐其「冷板櫈」，情況甚為不尋常，資深外語導遊更指出，這種情況近年一年比一年差。 因何出現這種怪異現象，業內人士分析，這主要與澳門酒店業及賭業的結構有關，因澳門的一百多間酒店中，大部分以四、五星的高級酒店為主，佔六成以上 ，三星或以下的酒店所佔比例不多，下級酒店所提供的房數所佔比例更少。 一般來澳旅遊的外籍旅客，尤其是團體客，大多入住三或四、五星級酒店，這些酒店大部分附設賭場，而賭場的貴賓廳，在「黃金周」期間間，中、上級客房租金狂漲，往往大大超出一般旅遊團客的消費能力之上。迫使不少旅行社即使知道有外籍遊客欲來澳遊覽，也因房價太高，不敢接團，以至出現，外籍遊客，遙望澳門，卻因房價貴而卻步，造成「黃金周」期間，來澳遊客，一天客多，過夜客少的怪現象，長此下去，對澳門旅遊業發展，必將造成後遺症。影響不佳。 如何解決過夜客不多及中、下價酒店比例不足的痼疾，請看下回分析。                      ‧楊善行‧