中國上市房企總負債超萬億企業處境惡化

【香港中通社北京十一月九日電】據內地媒體報道，截至二零一一年上半年末，上市房地產企業的平均資產負債率已達到71.28%。 其中上市房企總負債為一點二四萬億元，總資產為一點七三萬億元，總負債比去年年底增加一千五百一十四億元，資產負債率已達近十年的數值高峰。 根據A股上市房地產企業三季報顯示，在資產負債率由高到低排名前二十位的企業中，第一名為目前依舊處於停牌狀態的ST興業，其資產負債率達968.7%；第二名ST園城資產負債率超過100%。　　 以土地擴張見長的龍頭企業也位列榜中。其中，保利地產以80.74%的高負債率列居第十六位，萬科A也以資產負債率78.97%的水準排名第二十位。 未列入上述統計中的內地在港上市企業，新城市資產負債率達到4035.68%。有業內人士認為，資產負債率不斷提高，說明房地產上市企業的處境不斷惡化。業內人士預計，房地產企業在今年年底公佈的二零一一年報財務數據或許將持續低迷。