中國房產商轉戰電子商務求突圍

【中新社廣州十二月六日電】（潔新）在中國大陸房地產市場一片肅殺的氛圍下，廣東的地產大佬們一頭扎進了網路，與眾多中國知名的地產公司一樣，嘗試將網路的電子商務平臺作為他們走出困境的嘗試。 廣東某大地產商華南線上購房中心在電商平臺十二月初全面上線。多位業內人士認為，業界構建房地產線上線下結合的平臺，標誌著地產代理行業已拉開調控下規模空前的首波行業整合大幕，或將成為整個房地產相關行業洗牌的前奏。 但有專家分析，網上賣房的興起，一方面是由於樓市遭遇罕見寒冬，開發商積極尋求行銷創新以應對樓市低迷現狀，另一方面更是電子商務企業利用目前的市場形勢，在背後大力推動。 利用電子商務的模式，地產商的突圍之路目前還有待觀察，但降價無疑是一條主線。 據了解，這次某公司線上的產品對在深圳、廣州、廈門、福州、長沙等華南十四城共計十億元人民幣的房源，實行全程網路銷售，最高優惠達二十餘萬元。而九月份萬科深圳公司曾首次與淘寶合作房產網上團購，五十三套總價值超過三千五百萬元的房源三個小時內就被一搶而空。 事實上，中國地產界的『明星』人物SOHO中國董事長潘石屹，今年四月就在網上開始了叫賣。如今，中國大陸電子商務的知名淘寶網也推出了新房買賣的測試平臺。 上月底，SOHO中國、華遠地產、萬科、龍湖等二十家開發商則直接宣佈成立『中國房產電商競價聯盟』，組團在網上以拍賣形式賣房。 中國房屋仲介機構『我愛我家』副總胡景暉認為，由於房產交易固定的程式和步驟，一些交易過程還必須線上下完成。目前房產電子商務只是一個為低迷樓市造勢拉客的有利工具，但期待借助電子商務改變房市的低迷現狀並不現實。