永寧經屋揭質量問題 陳明金批官商同一鼻孔出氣迴避責任

【本報訊】就永寧經屋等所揭發的質量問題，立法議員陳明金批評發展商到桯責部門都沒有積極正視問題，而是同一鼻孔出氣第一時間迴避責任，為此他提出書面質詢如下﹕ 「日前，媒體陸續報道永寧經屋和望善社屋存在各種各樣的質量問題，似乎公共工程的質量問題總是無法有效杜絕。對於永寧經屋的質量問題，發展商回應稱，單位內所有物料均通過房屋局審批，單位內包括櫃、水管等是較好的用料，不會差過私人樓宇，品質好壞屬見仁見智，可能因此與住戶期望有落差；房屋局表示有參與相關的驗收工作，並強調質量沒有問題；而建設辦卻表示，經屋選用的材料，以耐用和安全為主要考量，並設有多重監管，至於裝修方面則是見仁見智。從發展商到權責部門，好似一個鼻孔出氣，又是「通過驗收」、又是「強調質量無問題」，又是「見仁見智」，似乎一致認為有關工程是沒問題的。然而，面對鋅鐵水喉生鏽、空心膠廁所門及門框輕敲即破、廚櫃板料如山渣餅、廁所座廁漏水等等鐵錚錚的事實，難道只是市民在「雞蛋裡挑骨頭」？ 房屋局、建設辦面對出現的問題，不應第一時間迴避責任，而應該積極正視、面對，重新全面展開質量審查工作，以及組織發展商、監理公司，研究善後之策，給市民一個滿意的答覆。 為此，本人提出如下質詢： 一、永寧經屋發售至今不足三個月，出現上述的種種問題，行政長官在回應有關問題時表示，樓宇的結構和樓宇的安全，直至樓宇建造完成需通過一定的手續，既然有投訴，政府應根據這些投訴去作進一步的專業分析，會以負責任的態度處理有關問題。各行政當局將如何按照行政長官的指示，以負責任的態度去處理相關問題？ 二、房屋局曾表示：「有關設施及主要材料都符合本澳相關條例並通過驗收，亦會按照經濟實用的前提為建造原則」，所指的「經濟實用」、「通過驗收」的標準是甚麼？市民認為，經屋價格之所以能比私人樓宇低，是因為有關價格剔除了開發商利潤以及房屋銷售成本等因素，而非在材料質量上面做文章，房屋局可否在經屋發售的時候將有關標準公佈於眾，供市民參考？ 三、公共工程質量問題屢禁不止，根源在於缺乏實質性的問責機制。雖行政當局一直強調有一套嚴格的招標制度，每項工程還會聘用顧問公司擔當質量的監察和控制工作，但每每出了質量問題，結果往往是，負責的官員、承建商、監理公司都無需問責，政府只好再投公帑維修善後，受損的是市民的利益，而得益的又是誰？無人問責是否代表大家都需問責以及共同承擔相關的責任？包括永寧經屋、望善社屋以及餘下在建和尚未建的其它萬九公屋，對於工程質量問題，是否應有具體問責以及出現問題後的解決、跟進機制？」