海南房地產首季量價齊跌

【中新社海口4月19日電】（記者 付美斌）海南省長蔣定之19日在該省重點項目工作會議上表示：受房地產宏觀調控影響，一季度，海南全省商品房銷售量價齊跌，面積下降26.5%、銷售額下降21%，影響GDP增速1.1個百分點，房地產開發投資增速回落11.2個百分點。預計樓市下行趨勢還將繼續，海南省經濟增長的主要動力將進一步減弱。 同日披露的2012年一季度海南經濟運行情況顯示，一季度海南全省地區生產總值為652.60億元人民幣，同比增長8.0％，全省居民消費價格同比上漲3.9%，其中食品類上漲7.4%。 蔣定之表示，海南經濟發展面臨四個方面的壓力。 一是經濟增速減緩，實現預期目標壓力加大。一季度，全省GDP增速比全年預期目標低4.9個百分點，要實現上半年GDP增長13%的目標，第二季度必須增長17.5%，這個壓力不言可喻。 二是產業結構不合理，支撐經濟持續增長的動力不足。一季度，房地產業投資177.51億元，增長28.8%。房地產業增加值佔GDP的比重達14.3%，房地產投資佔固定資產投資的比重達42.8%，對固定資產增長的貢獻率為36.4%，增幅及在GDP中佔比較上年均有較大幅下降。 三是物價上漲壓力依然存在，控制物價總水平漲幅難度增加。 一季度，海南省居民消費價格漲幅高於全國0.1個百分點。隨著夏季到來，強颱風強降雨天氣增加，不排除物價走高的可能，實現全年穩控物價的目標面臨不小挑戰。 四是稅收收入增長回落，保持公共財政較快收入增長的基礎不牢。一季度，全省稅收收入增長14.4%，同比下降4.9%，比地方公共財政收入增速低6.7個百分點，佔地方公共財政收入的比重回落4.9%。非稅收入增長70.6%，對地方公共財政收入增長貢獻率達40.1%。財政收入結構不合理，揭示了海南省實體經濟增長不快、經濟運行質量不高的矛盾。