中國百城住宅 均價首次雙降

『四月份一百個城市的住宅平均價格連續八個月環比下跌，跌幅比上月擴大；百城住宅均價與同比自二零一一年六月以來首次出現下跌，十大城市均價同比連續四個月下跌且跌幅進一步擴大』。中國最大的房地產專業數據研究機構中國指數研究院發佈四月百城價格指數。 根據中國房地產指數系統對一百個城市的全樣本調查數據，二零一二年四月，中國一百個城市住宅平均價格為八千七百一十一元人民幣/平方米，環比三月下跌0.34%，其中二十九個城市環比上漲，七十一個城市環比下跌。與上月相比，本月環比跌幅擴大0.04個百分點，環比下跌的城市個數較上月增加五個，跌幅在1%以上的有十四個城市，較上月增加四個。有五十一個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數比上月減少十二個。今年四月，有四十九個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數比上月增加十二個，其中，廊坊、無錫、蕪湖等九個城市跌幅超過5%；重慶、台州、海口等二十二個城市跌幅介於1%-5%之間；其餘十八個城市跌幅在1%以內。 與去年同期相比，中國一百個城市住宅均價首次出現下跌，二零一二年四月與去年同期相比下跌0.71%，是『百城價格指數』二零一一年六月公佈同比漲跌幅數據以來首次出現同比下跌。 數據顯示，北京、上海等十大城市住宅均價為一萬五千三百九十一元/平方米，環比上月下跌0.41%，與去年同期相比下跌2.60%，連續第四個月同比下跌，跌幅進一步擴大。另外，按一百個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為五千七百元/平方米，比上月下跌0.44%。