一房經屋擬讓新婚夫婦申請

【本報訊】房屋局上週表示，將考慮讓青年或新婚夫婦申請T1經屋單位，房屋局代局長郭惠嫻昨表示，待萬九公屋完成揀樓，掌握真實上樓數據和戶型需求後，因應所剩的戶型，將積極考慮重開經屋申請。由於新《經屋法》有規定，類型及家團人數如何配對，一人家團在《經屋法》下只可申請T1，不可再申請T2，她表示，將按申請對象以核心家庭和非核心家庭分組排序作原則，以此分析新婚夫婦及年青人是否適合申請T1。 澳門論壇昨討論公屋發展策略，邀請房屋局代局長郭惠嫻、代副局長鄭鍚林、議員何潤生、公屋事務委員會委員高岸峰出席。房屋局上週公布公屋中，社屋與經屋比例為五成二比四成八。高岸峰認為，政府採取了中間策略，以平行地產業界和社會需求。何潤生亦批評，這比例只為回應「社屋為主、經屋為輔」政策，而對社屋比例作出策微傾斜，漠視了市民對經屋的訴求。 一萬九千二百六十個公屋單位中，社會房屋有一萬零六十四個單位，經濟房屋有九千一百九十六個單位。經屋單位中，T1有二千六百五十八個，T2有四千七百一十八個、T3有一千七百七十二個，T4單位僅四十八個。 在T1輪候中，現在僅餘六百多名輪候家團，由於供過於求，近期不斷被社會批評房屋局在規劃時沒有考慮實際需求，房屋局亦多番回應，規劃是按申請人的意願和現有資料作出考慮。近日，房屋局透露考慮將T1予年青人及新婚夫婦申請，有出論壇的市民批評，十六年不能自由轉售的規定，影響了年青人向私人樓市流動的意欲，亦令經屋資源流動性減慢，以及沒有考慮青年人、新婚夫婦生育、家庭人口膨漲的需要，讓年青人及新婚夫婦申請T1，僅是為回應滯銷。 郭惠嫻再次解釋，萬九公屋輪候隊伍中，T1家團申請人可以同時申請T1及T2，導致最後上樓時戶型需求有變化。對於市民批評讓年青人及新婚夫婦申請T1，不利他們流向私人樓市，她不認同。她認為，可以協助年青人及新婚夫婦解決首次置業的困難，以較低的價錢置業，亦有利他們將來在經濟條件許可下，轉向私人市場。在新《經屋法》下，他們亦並非沒有出路，可以在購買經屋後六至十六年內，按照法例規定，將相關單位按照政府指定的價錢轉售予輪候人士，即有條件轉售。認為年青人及新婚夫婦購買T1後，並非沒有出路。 社會都關注何時重開經屋申請，以及如何解決供應量過剩的T1，郭惠嫻表示，待萬九公屋完成揀樓，掌握真實上樓數據和戶型需求後，因應所剩的戶型，將積極考慮重開經屋申請，亦會按新《經屋法》中，申請對象以核心家庭和非核心家庭分組排序作原則，以此分析新婚夫婦及年青人是否適合申請T1。在後萬九公屋規則，房屋局亦因應需求變化，趨向興建T2單位為主。