粵樓市新開工面積下降

從廣東省統計局獲悉，受廣州等地樓市限購等政策的持續影響，今年前三季度該省房地產開發投資增幅比去年同期大幅回落22.2%；全省新開工面積也同比下降10.6%，是近兩年來首次呈下降態勢。

今年前三季度，廣東房地產開發投資增幅低位企穩，連續兩個月維持回升態勢。剛性需求和改善性需求進入市場，商品房銷售成交保持活躍，銷售面積跌幅逐步收窄。在成交量上漲的拉動下，商品房銷售均價出現小幅反彈。

數據顯示，今年前三季度，廣東房地產開發投資3672.09億元人民幣，同比增長12.1%，增幅比去年同期大幅回落22.2個百分點，但與上半年相比，目前廣東省房地產開發投資有回暖跡象，今年年初快速回落的趨勢得到初步扭轉。

受降息、政策微調等多重因素的影響，首次置業剛性需求及改善性需求進入市場，銷售面積降幅持續收窄。前三季度，廣東商品房銷售面積5066.48萬平方米，同比下降1.4%，降幅比上半年收窄9.4個百分點，商品房銷售額4147.91億元人民幣，增長0.6%。

同期廣東新開工面積7997.90萬平方米，下降10.6%，增幅比去年同期大幅回落25.1個百分點，是近兩年來首次呈下降態勢。