樓價不正常上揚 吳在權怨樓控措施造成

 

【本報訊】房地產聯合商會會長吳在權表示，由於特區政府的樓市調控措施未能正確針對供求因素等，使得樓價不正常上揚。

吳在權昨在房地產聯合商會新春團拜酒會上致詞表示，引致樓價不斷飆升，是本澳房地產供不應求所致。

對此，雖然特區政府在政策措施層面多次出招推出樓市調控政策抑制炒風，但由於未能正確針對供需因素，提升行政效率及透明度與完善之房屋政策及法律法規等，再加上二手樓宇受調控政策影響成交更為減少，使市場供需再趨緊張，樓市交投量有所下滑，況且更因市場緊缺引致市民心理恐慌，使樓價在人為因素下不正常上揚。

因此，該會建議特區政府制訂房屋政策應從樓宇屬性及供需兩方面考量，才能取得平衡，有效調控。展望未來，吳在權相信在遵循資本主義市場經濟的客觀規律及供需因素仍未能平衡，及人口持續增長必將帶動更緊張之市場狀況，澳門房地產價格估計仍將會高企，但交投將稀疏。