細價樓樓價續升 張一輝：政府招數已消化

【本報訊】香港政府近日再出招遏抑樓市，運輸工務司司長劉仕堯亦稱不排除再出招，美聯澳門行政總裁張一輝表示，過去兩次出招後數月已被市場消化，但銀碼較細的樓價格依然繼續升，整體樓市又因供應少而不斷乾升，提醒要小心出招的後遺症，建議細分炒家市場作出針對性措施，小心落錯藥。

本澳去年約有一萬七千宗住宅成交，全年樓價上升百分之二十五。張一輝表示，政府過去兩次出招數月已被市場消化，香港亦是如此，由於利息低，市場對樓市追捧的氣氛濃厚，令樓價不斷升。澳門方面，由於市場供應不多，加上政策對於銀碼較細的樓價格影響不大，細價樓繼續升，二手樓由於供應少，亦帶動整體樓市不斷乾升。

他預計，市場對於政府的遏抑措施已消化，二、三月成交量將回升。過去兩次出招成效有限，反而刺激乾升，張一輝建議政府，要小心後遺症和小心出招，建議細分炒家市場作出針對性措施，長遠還是需要透過增加供應，令樓市平穩，樓價穩定。