免投地優先政策 政府不會亂來

【本報訊】將來，申請人或公司以某建設是配合政府政策為理由，便可豁免公開競投申請土地，但是，有議員認為，這理由陳述較空泛。政府代回應，政府不會隨意訂定優先政策，相信可得到社會充份討論和確認的，如：回歸前的工業和回歸後的博彩業。若某政策已發展過度，又有人或公司以此為豁免公開競投的理由，市民是有機會提出意見的，政府接收後才決定是否批准。

立法會第一常設委員會昨早繼續分析及討論《土地法》法案，該法案第五十四條列出可豁免公開競投而批給土地的情況，其中包括：「配合政府政策的建設」。委員會主席關翠杏 (見圖) 在會議後表示，有議員提出，「配合政府政策的建設」，這一陳述較空泛。

出席昨日會議的政府代表解釋，政府是不會隨意訂定一個優先政策的，相信這些政策是得到社會充份討論和確認的。例如：回歸前對工業的政策，回歸後對博彩業的政策，不是「三朝兩日」形成的。

然而，立法會委員會仍擔心，某政策最初得到公眾認同，但經過一段時間後，可能已發展過度，所以，應該制定期限，例如，在某段時間內就某政策可豁免公開競投批給土地。政府代表回應，《土地法》規定公布每個申請獲豁免公開競投的理由，社會可以表示認同或反對，政府接收後才作決定。

此外，政府代表昨日也指出，《土地法》只是規定轉換土地用途的審批程序，是否批准的關鍵在於《城市規劃法》。因為，按「城規法」制定的總體規劃和詳細規劃，將會規範每幅土地的用途。當審核是否批准修改用途時，定要符合以上的規劃，關稱：「(政府代表) 覺得將有機制可以規管，不會再由官員酌情」。