房局：經屋單位面積無縮水

【本報訊】房屋局副局長郭惠嫻昨反駁新經屋單位縮水的質疑，強調現時單位面積優於法定標準，加上社會趨向小家庭，故人均居住面積沒有明顯減少。

新青協昨辦網民論壇，討論新一期經屋申請，並請到郭惠嫻任主講嘉賓，與網民交流互動，回應提問。

外界一直認為政府全資新建的經屋「大」不如前，郭惠嫻回應道，現時經屋單位面積是經適當考慮設計出來，如是次推出的業興一房單位實用面積逾三十二平方米，高於法定的廿五點五平方米。

一房縮水有數計

特區至今推出的四經屋項目的一房單位，最新的業興的實用面積由三十二點一五至三十三點六九平方米（下同），居雅由三十一點五三至三十一點七七，湖畔是三十六點五至四十一點二七，而歷史最悠久的永寧則約四十一平方米。顯然，事實是一房單位確縮了一節水。

不過，郭惠嫻強調，經統計現時經屋單位平均面積沒有較過去變小，而且近年隨著社會變化，單一家團成員人數趨向減少，故經屋人均居住面積沒有明顯的減少。可是按新經屋法，申請家團人數限制了戶型選擇，無法再有一人可申二房以上的情況。

新的分組排序分配將個人申請者排在隊末，不利有需要的單身人士上樓，加上適合其它戶型的家團多年積壓下來的需求，有意見憂慮在是次一房重開做成資源錯配。亦有意見質疑為何不採取分組比例分配。

不用分組比例是社會意見

對此郭惠嫻解釋，有關模式是綜合考慮，能體現過去諮詢立法時社會主流意見，希望經屋能優先照顧到殘疾者、長者等弱勢家團，而且每種制度有利有弊，現制雖年青人上樓機會少，但有利於家庭和弱勢群體，也有利於政府控制公屋資源分配。