澳洲央行多次降息 居民房屋貨額下調

澳大利亞房地產協會發佈的最新《住房負擔能力》報告顯示，澳居民住房負擔能力達到三年來的最高水準，得益於居民收入的增加和利率多次下調。

該協會主席布希比稱，過去一年半來，澳大利亞央行多次降息，使居民住房負擔能力一直在不斷提高。居民收入增加及房貸還付額下降是主要原因，中等家庭的收入提升2.2%，同時還貸額下降2.1%。

澳媒報導，澳大利亞央行決定，保持目前3%的官方利率不變，央行同時也認為仍有降息的空間。

澳大利亞多次降息對促進經濟發展具有積極的影響。澳央行行長史蒂文斯說，對通脹前景來看，為了鼓勵投資，擴大需求，可繼續放鬆銀根。從很多指標上看，顯示著澳大利亞經濟增長接近穩定趨勢，主要是由於能源行業的投資保持增長。

史蒂文斯表示，影響全球經濟增長的因素最近幾月有所好轉。美國經濟正在出現復蘇跡象，歐洲金融危機的壓力也有一定緩解。從亞洲來看，中國經濟穩定增長，促進了大宗商品價格穩定，因此央行可以保持當前利率不變。

澳大利亞當前消費支出雖然出現增長，但與人們的期望值還有很大距離。對於央行保持利率不變的決定，多數經濟學家認為，體現了政策的一貫性，不過今年內至少會有一次降息。