陳偉智質詢筷子基公地規劃合理性

【特訊】議員陳偉智稱，在本澳土地資源不足和樓價高企情況下，政府計劃把筷子基北灣面積相當於一個半足球場的土地用作公共道路及休憩場所太過浪費，認為需興建公屋。他書面質詢當局為何有此計劃，並質疑與相鄰的私人房地產項目有關。

其書面質詢如下﹕

「特區政府於今年三月中採取收地行動，收回位處筷子基北灣約一萬五千五百平方米的土地，其中約一萬一千一百平方米土地屬特區官地，大小約相等於一點五個標準足球場。 相關部門表示收回的土地將建造公共道路和步行區，卻未有打算將大面積的土地用作興建公屋的用途。

現時澳門私人樓宇價格高企，早已脫離市民的購買能力，即使政府於二零一零年及二零一二年先後推出「劉十招」和「劉八招」等一系列調控樓市政策，可是對壓抑樓價的效用不大。根據統計暨普查局的資料顯示，二零一二年第四季住宅單位平均成交價已上升至六萬四千八百六十九元/平方米。基層市民在無力購買私人樓宇的情況下，只有盼望政府儘快增建公屋，解決影響社會深遠的房屋問題。

上述收回的筷子基北灣政府官地面積龐大，除了建造道路和步行區外，用作建造大型公屋群及休憩活動設施亦綽綽有餘，如早前政府將該區原有的自由波地拆除用作興建公屋，使用面積亦僅約一千一百多平方米。如政府將現時收回的土地劃出一部分重建自由波地等運動休憩地區，另外一部分則撥作興建公共房屋，在整體配置上亦相較合理。政府有責任善用珍貴的土地資源興建公共房屋以解民困，避免虛耗土地無限擴闊社區空間為私樓抬價。為此，本人提出以下質詢：

一、特區政府收回位處筷子基北灣約一萬五千五百平方米的土地中，除約四千四百平方米屬於數年前投得土地的發展商外，另外約一萬一千一百平方米土地屬特區官地。這一萬一千一百平方米的土地對澳門有居住需要的市民來說非常珍貴，如只用作興建公共道路和步行區，實在太過可惜和浪費。參照目前初步的規劃，該一萬一千一百平方米的特區官地除了建造公共道路和步行區外，特區政府還會不會認真考慮劃出部分土地興建公屋房屋，以回應市民對公共房屋的急切需要？

二、運輸工務司司長劉仕堯曾在立法會上，公開向立法議員提出尋找土地以興建公共房屋的呼籲，對於現時特區政府手上的過萬平方米土地，若然不從中撥出部分土地用作興建公屋的打算，請問原因何在，是否害怕興建公共房屋會影響鄰近擱置了四年尚未發展的私人房地產項目？」