首季重開社屋申請未兌現 特首致歉

 

【本報訊】政府未能兌現承諾於第一季重開社屋申請，行政長官崔世安代表政府為此而產生的不便致歉，稱將爭取於五月如期重開社屋申請。又稱，為了配合今年重開經屋其他戶型申請，重申在新城五幅土地中將優先考慮建公屋及公共設施，而五幅新填海地至今亦未有批出任何一幅。又考慮在閑置回收的二十八幅土地或五幅填海地中，落實澳人澳地政策，但由於澳人澳地政策仍要研究，不敢作出承諾，仍需探討。

公屋問題是議員最關注焦點之一，昨日崔世安出席立法會答問大會時，便被多名議員問及公屋政策問題。陳明金提出，至今已派出超過三萬七千份經屋一房申請表，為更好掌握居民對經屋的各戶型需求，不致於資源錯配，會否考慮提前開放經屋其他戶型的申請?另澳人澳地政策研究進度又如何? 

關翠杏則批評，萬九公屋只是處理當年輪候需求，如何回應這八年所積壓下來的申請？對運輸工務司司長劉仕堯認為「巧婦難為無米之炊」，沒有土地難建公屋，關翠杏表示不認同。認為只要政府肯做，可以在收回的閒置土地和新填海五幅地中規劃公屋項目，甚至推動落實澳人澳地政策，只要肯想肯做，相信辦法一定比困難多，關鍵在於政府的決心。政府有甚麼辦法回應居民「安居樂業」的訴求？ 

中央批給澳門的五幅新填海土地，是明確要提升澳門人的生活素質，政府估算大約可建四萬三個住宅單位，過去也多次宣佈五幅新填海土地上將優先考慮公共設施和公屋。有團體及議員多次提出在五幅新填海地上實施澳人澳地，崔世安對澳人澳地作出了初步解釋，稱澳人澳地現在處於一個研究的過程中，他理解就是：產權由澳門人擁有，房屋由澳門人居住，由政府政策引導，這部分的資源有制約，脫離了私人房地產市場的自由流動的。由於澳人澳地房屋的建築、出售都是由政府主導，需要研究澳人澳地和公共房屋的資助性質的相同和不同，亦可能是一個補充。就此，政府已委託兩學術機構進行基礎研究，包括聽取民意、諮詢等。

對澳人澳地政策，崔世安表示，收到很多意見，有利有弊。有利點抱括：一、一定程度上幫助夾心階層上樓，符合了社會公平分配的原則。二、減低居民對居屋預期需求的憂慮，緩和了一定樓價的上升。三、在土地資源的使用上作出了新規範，引導土地資源的使用符合一個社會公平的原則。不利方面則會削弱了競爭力和會否因此而對基層出現不公平和受損。他透露，五幅新填海地至今亦未有批出任何一幅，考慮將閑置回收的二十八幅土地或五幅填海地中，落實澳人澳地政策。呼籲社會、議員不要憂慮，政府一定會根據承諾去做。

偉龍土地用途必以公眾利益為依歸

對於議員吳國昌再促請把宣告無效的偉龍馬路十三幅土地劃作公屋用地，崔世安回應說，收回土地需一定時間處理，或還會出現司法訴訟，此前政府實難以表明其未來用途及承諾建公屋，但有關規劃一定會是以「公眾利益」為依歸。

就同樣備受關注的公屋問題，崔世安先為未來如期重開社屋申請，代表政府對延誤產生的不便致歉，稱將於五月重開社屋申請。崔世安又認為，是次多市民、多年青人取表申請經屋實屬正常，需正面看待，他自已不覺得這些沒有誠意購買，且上樓後就受十六年之限，故與因樓荒才踴躍的說法不相符。

崔世安指，儘管房地產市場有變，澳門人置業比例增加，劉十招出台後價穩量跌、劉八招則價升量跌，認為樓價沒有大幅下跌，與外國量化寬鬆政策、熱錢流入有關，市場過熱或出現泡沫，再次呼籲有意置業人士，買樓時一定要好小心，研究自己的經濟能力承擔及市場環境、供款利息等。重申居有其所、安居樂業是政府的政策沒有改變。

另外，崔世安提到，很快將會公布善豐花園驗樓報告，並進行下一步工作、跟進責任，若需由行政程序解決，不排除會透過司法程序解決。事件後，有助政府檢討支援攻策。