胡玉沛望青洲都市化整治做好環評

【本報訊】街總昨假青洲坊會，舉行北區社區座談會，探討《青洲都市化整治計劃》及青洲未來發展方向。城規會委員胡玉沛表示，青洲部份項目批准興建

高度達六十至八十米或以上，過去的《青洲都市化整治計劃》未必有考慮對於青洲山山體、植被等的影響，建議在項目推出前先作好環評及風流動評估。另街總社會事務委員會主任陳家良認為，《青洲都市化整治計劃》一拖二十三年，但從未正式公布真正的規劃，兼且有項目碎片式偷步推出，不利整體規劃。

座談會昨邀請街總社會事務委員會主任陳家良、城規會委員胡玉沛、青洲坊會常務理事鄭海輝，以及近百名青洲街坊出席。

「青洲都市化重整研究計劃」於回歸前(一九九六年)提出，至今有廿三年。陳家良批評，過去至今，政府從未有正式公布真正的規劃。過去十年，區內人口因公共房屋增加而迅速增長，雖然土地工務運輸局於二零一七年對「計劃」提出第二次修改，提出搬遷青洲臨時燃料中途倉、取締無牌修車場和整頓廢車場，但至今未能完全落實，預計粵澳新通道啟用後，大批遊客和居民經青洲出入境，青洲同時連接筷子基及關閘人口密集區域。另外，近年不少項目以零碎方式發展，不利區內整體規劃。他建議，政府應該落實完善青洲規劃，將青洲打造成宜人新社區。

陳家良續指，青洲山有不少歷史遺跡、古樹，稀有昆蟲等珍貴資源，對澳門具深厚的保育意義，同時屬受保育區域。城規會早前通過鄰近青洲河邊馬路的土地規劃條件圖，允許於青洲山腳興建五十米高的建築，高度與青洲山相若，促請政府在保育的同時將其活化，讓市民可以體驗青洲山的獨特性和歷史價值。

胡玉沛指，青洲山五十二幅土地業權分散，並且存在業權重疊問題，不利土地利用，建議政府先釐清業權，推動業權人利用土地。他又指出，青洲山有四幅土地獲批准興建高度達六十至八十米或以上，建議在項目推出前先作好環評及風流動評估，避免影響青洲山的植披生長。對於青洲的發展，可以諮詢公眾，取得共識方向。