都更不應為地產商而設

羅立文拒評賀一誠言論

【本報訊】下任行政長官候選人賀一誠提出，都市更新不是地產項目，不應該為發展商而設。將來的都市更新可能與現時地產置業商的鼓吹極不相同。運輸工務司司長羅立文表示，不評論賀一誠的言論；並指出，都市更新的研究工作將跨越兩屆政府，有時間、有空間讓下屆政府作出調整。

去年，政府在沒有公開招標的情況下，以一千四百五十萬元把澳門都市更新研究顧問服務判給德勤諮詢服務有限公司，該公司已完成《澳門都市更新研究顧問服務研究報告》。

昨午，都市更新委員會舉行全體閉門會議。都市更新委員會主席、運輸工務司司長羅立文向傳媒指出，委員會已經通過研究報告。稍作修訂後，將把研究報告提交行政長官；若得到同意，便開始編撰公開諮詢的文本。在提交行政長官前，現在不宜公開報告細節。他預計，公開諮詢最快在年底才能展開。

社會一直有憂慮，都市更新將會成為地產建置商的「肥肉」，受害的將是弱勢的市民。現時，拆卸、重建樓宇必須得到百分百業主同意才能進行，商界、政界人士卻一直鼓吹降低比例。若是如此，得不到合理補償、無力另覓居所的市民，勢將被依法迫遷。

下任行政長官候選人賀一誠近日提出不同的說法。他揚言，本澳的都市更新不走香港模式，即不會降低百分比。更明示，都市更新不是地產項目，不應該是為發展商而設。羅立文表示，不會評論賀一誠的說法。並坦言，都市更新研究肯定跨越兩屆政府，將有時間、有空間讓下屆政府作出調整。

至於拆卸、重建樓宇的業主同意比例，羅立文表示，一定公開諮詢市民意見。他指出，德勤諮詢服務有限公司沒有對此提出具體建議，只是列出鄰近多個地區的相關政策。

被問及有社團聯結居民再次向政府施壓，要求處理路環「沙紙契」的問題，羅立文回應，《基本法》已有相關規定。簡單而言，回歸前，「沙紙契」的相關土地沒有在政府登記；根據《基本法》第七條的規定，除在澳門特別行政區成立前已依法確認的私有土地外，境內的土地和自然資源，屬於國家所有。