澳門房地產聯合商會舉行會員大會選新閣

『房產中介法』施行近七年認有必要檢討

【特訊】澳門房地產聯合商會『第十二屆第一次會員大會』日前假該會會址舉行，該會會長吳在權當選為會員大會主席並主持會議，該會畢明永遠會長亦撥冗出席。會上，由關偉霖理事長作第十一屆理事會工作報告、徐少珊財務部部長作財務報告、趙康池監事長宣讀監事會意見書，李廣志常務副會長動議增聘鄭安庭先生及鄺鍵濠先生為名譽會長。其後參會之會員投票選舉新一屆理監事成員，上述報告、意見書、增聘動議及選舉結果均獲全體出席會員一致通過。

吳在權會長致詞時回顧去年，統計資料顯示，全年樓宇單位及停車位買賣共一萬一千零二十二個，按年下跌百分之二十六點九。其中住宅單位買賣共八千二百七十七個，按年減少二千五百四十五個，跌幅百分之二十三點五二。去年住宅單位平均價格按年下跌百分之零點八，雖然路環及氹仔的跌幅分別為百分之七點二及百分之一點五，但澳門半島則上升百分之二點四。另據財政局資料，去年申報結算資產移轉印花稅住宅單位成交量七千七百四十五宗，每平方米平均價格十萬零九千零六十八元，量價分別按年下跌百分之二十六點八及百分之一點九。可見去年的澳門房地產市場整體呈現價格“好淡爭持”（輕微下降），但交投量下降較顯著的趨勢。

有與會者反映，土地供應不足將帶來一連串的社會經濟問題，本澳多年來未有土地公開拍賣，更一刀切收地，導致住宅供不應求狀況加劇，樓價難以得到調控，亦遏制了發展商業務的經營及發展。另一方面，《房地產中介業務法》自二零一三年實施至今，立法時承諾施行兩年後檢討修改。現時施行已近七年，理應審視、修正不合理之條文，法律應符合權利與義務的平衡原則，尤其應設立服務佣金下限等。

會議最後議程為參會會員投票選舉第十二屆理、監事會成員，新一屆理、監事成員合共一百二十六名，其中十七名為新入閣。其後，該會擇日再假會址舉行第十二屆理、監事架構互選，會議亦議決將青年部升格為青年委員會，冀為青年人築構更大的舞台，提供更多的發展空間及機遇。選舉結果由吳在權、關偉霖、趙康池連任該會會長、理事長及監事長，陳迎金當選青年委員會主任。