草堆街一百號無保育規範

林翊捷倡按原貌重建立面保留歷史風

【本報訊】工務局現正公示草堆街一百號 (2014A090) 的規劃條件圖草案及收集意見。(https://reurl.cc/WLMGj5) 對於文化局沒有為這個案作出任何規範，城規師林翊捷提出，為了不讓草堆街的街道特色日漸凋零，最簡單是要求業權人按原貌重建立面；現已不存在的露台，可參考草堆街一百零六號的建築。

城市規劃師林翊捷 (文化遺產委員會委員) 估計，草堆街一百號的同類建築約在二十世紀初，大量出現在繁榮的區域，尤其是新馬路、內港。雖然，絕大部份已被拆卸；但是，少數仍然存留。他指出，這類是中、西混合的建築，當時採用先進技術，不只使用木、磚，也使用鋼根混凝土，才可建出懸臂式露台。

從草堆街現時存留的傳統建築估計，整條街道的兩旁很可能曾經滿布十九世紀末至二十世紀中期的中西多種風格建築。林翊捷坦言，單看草堆街一百號的民用建築，其自身價值不是很高，其木、磚結構也很可能轉差；但是，這建築設計對於延續草堆街的歷史沿革、街區風貌有明顯佐益。

按街道原有風貌設計對業權人應沒多大損失

然而，文化局沒有對草堆街一百號提出任何規範。林翊捷認為，就這個案而言，未必要保留全幢或保留立面，最簡單的處理是當局要求業權人按原貌重建立面，包括：木窗、裝飾，以及露台。由於只是要求在設計上為街道原有風貌作出遷就，不妨礙增建樓層等，對業權人沒有造成多大的損失。

雖然，當局近年多次在規劃條件圖要求按照原來風格重建；但是，最終落成的樓宇很多都差強人意。林翊捷重申，長遠而言，當局應該盡快制定城市設計指引；即研究特定區域現存的傳統建築後，編製出樣式，例如：將露台的樣式繪劃出來；將來可要求業權人按樣式設計，以免最終出現參差。