長者公寓潛在對象

估六千五百人

【本報訊】政府正興建一千八百個長者公寓單位，社會文化司司長歐陽瑜表示，計劃潛在對象、現居住於唐樓自置物業的獨居長者或年長夫婦現估算約有六千五百人，並相信隨著時代推移，相關需求會越來越少。

直選議員鄭安庭昨質詢長者公寓需求。歐陽瑜回應道，根據統計局一六年中期人口統計資料顯示，本澳居住於唐樓及年滿六十五歲或以上的長者約一萬七千五百人，而當中長者、子女或親人持有自置唐樓物業約一萬四千一百人，而獨居長者或年長夫婦居住於上述自置物業的人數合共約有四千三百多人。

社工局以此為基礎，按近年長者人口增長推算，今年獨居長者或年長夫婦居住於唐樓自置物業的潛在對象約六千五百人。今年統計局將開展人口普查，也會藉此進一步掌握需求數字，結合未來社會對實施的先導計劃的接受程度，再評估在其他閒置地建其之需求。

歐陽瑜明言，她自己希望該一千八百個單位不夠用，這才能證明計劃是成功的。她透露，政府的確有擔心實際是否有足夠人數去入住，為此她們已開展調查了解正住在唐樓長者的意向。

雖然目前樣本不多，但調查結果基本令她們安心，有近四成受訪長者表示希望即時入住長者公寓，還有約兩成二人考慮入住。歐陽瑜謂，調查完成後接續的公開諮詢和立法工作會同步進行，希望一建成就可安排入住。

歐陽瑜又強調，這是先導計劃，要具體落實後看其方向是否正確，具體操作、提供服務等是否可服務支援到長者，再考慮下一步，若推得太急，方向一旦難了就難以返轉頭。

她相信，之後長者未必對長者公寓有需求。以她自己為例，廿年後變成長者並沒有相關問題，因已住在有電梯的樓宇，故未來即使社會變成老齡或超老齡社會，這已非要解決的問題，畢竟住唐樓的人只會越來越少。

持唐樓單位安排不受限制

對於入住條件等問題，歐陽瑜強調，長者公寓非社屋，對象是有經濟能力的長者，可以承擔相關租金，而現時單位設計也預留空間給其聘家傭居住。長者所持有的唐樓單位不會有強制要求，可自由處理。

租金擬唐樓與同質素單位中間價

社工局局長韓衛補充，長者公寓非老人院概念，可謂是有會所優越設施、支援服務和環境的。租金正在市場調查中，暫考慮是在相同質素單位租金及唐樓單位租金中取中間價。