坊會促消除區內高齡殘樓安全隱患

【特訊】日前，下環坊會會長張麗珍、理事長張振鴻和秘書長羅小惠聯同中區社諮委李仲言和林焯佳等一行，深入下環區巡查高齡殘破樓宇的安全情況，並發現有建築墻身現裂縫、有建築磚柱爆裂、有建築屋頂瓦片隨時可能墜落、有建築門窗搖搖欲墜。這些高齡建築物亦包括“四圍＂及綠豆圍等甚具保育活化價值的建築物。

張麗珍和張振鴻表示，下環舊區高齡舊樓多，近年已發生過多起建築物外牆石屎、磚塊和屋頂瓦片等墜落事件，威脅到社區安全。現風季雨季將至，坊會高度關注區內高齡殘破舊樓的安全問題，若不及時發現問題和及時處理，將危及社區安全。冀政府加強樓宇特別是高齡舊樓的安全巡查和排查工作，督促業權人承擔樓宇清拆、維護或加固的責任，消除社區安全隱患。

李仲言和林焯佳表示，由於法律滯後，驗樓環節薄弱，加上有人的安全意識偏低，通常無法及時發現樓宇存在的安全性問題。冀加快通過《都市建築法律制度》，依法加強業權人的驗樓責任和義務，包括通過專業檢測手段定期對樓宇進行驗樓，確保樓宇安全，並對存在安全問題的樓宇進行拆卸、加固、維修和保養，否則將受到行政處罰。

此外，下環區的幻覺圍、六屋圍、鳳仙圍、南巫圍，合稱四圍，以及綠豆圍等建築物頗具特色，逾百年歷史，文化底蘊深厚，甚具保育活化價值，但這些建築物已殘破不堪，有的部分已倒塌，南巫圍建築更已面目全非、僅存牌樓。他們冀政府支持業權人對這些建築進行維修加固，否則將造成不可挽回的損失。