最新調查指台灣民眾對

當局打擊炒房效果缺乏信心

【中新社台北1月20日電】台灣國泰金融控股公司20日公佈的1月最新調查顯示，83.31％受訪者表示其居住縣市的房價在過去半年內上漲逾3％，其中高達31％的受訪者表示上漲幅度超過10％，兩項比例均高於2021年3月的調查結果。

　 據《工商時報》《經濟日報》等媒體報道，國泰金融控股公司去年3月進行的相同調查中，65.6％的受訪者認為居住地房價上漲逾3％，其中僅13.9％認為漲幅超過10％。時隔不到一年，已有31％的人感到房價漲幅逾10％。調查認為，這表明台灣民眾對房價飈漲感受深刻。

　 本次調查中，78.7％的受訪者預估房價會繼續上漲，其中24.1％預估會再漲超過10％。而去年調查中，預估房價會繼續上漲者為63.8％，估漲逾10％者僅11.6％。報道分析，可見民眾對台當局這波打擊炒房抑制房價的效果，並不抱太大信心。

　　調查還顯示，目前台灣買房與賣房意願落差仍極大。受訪者中認為目前是買房時機的僅19％，買房意願依舊是負指數，為-45.6的相對低點。而賣房意願有所上昇，39.2％的受訪者認為現在是賣房好時機，賣房意願指數上昇至-3，是2014年10月之後的新高，逼近正意願。

　 另據媒體19日報道，台灣中信房屋中介公司以2021年第三季與前年同期台灣內政主管部門住宅價格指數相比，發現台灣“六都”房價均呈現正成長，其中以台南市住宅價格指數年增率最高，台中市緊追在後，漲幅分別為11.3%及10.2%。房價較高、漲幅位於第五和第六位的台北市、新北市也分別有6%及5.5%的增長。

中信房屋研展室副經理張漢超表示，今年房市受物價及通貨膨脹影響，缺工現象也因疫情問題難以大幅改善，在人力成本居高不下的現況下，房價欲回調不易。