坊會：長者公寓入住準則應符合社會實情

【特訊】下環坊會會長張麗珍表示，下環是舊區，區內不少長者對長者公寓充滿期待，冀政府加強監管，確保東北大馬路長者公寓項目興建進度，加快制訂行政法規，爭取如期投入運作，但入住準則應符合社會實情，長遠亦應確保居住用地需求。

張麗珍表示，下環區是舊區，區內人口長者比例大，很大一部分長者居住在唐樓，不少長者因年齡及身體等原因，行動不便，上下樓梯存在困難，對長者公寓充滿期待。這亦間接反映澳門社會的現實問題。目前正在興建的東北大馬路長者公寓項目可提供1800個單位，並配備完善社會服務設施。區內長者參觀示範單位後，均表示長者公寓對他們具吸引力。期望政府加強監管，確保工程項目興建進度，加快制訂行政法規，爭取公寓如期投入運作。

但有社會聲音指，長者公寓若完全按商業化模式運作，租金將不低，這樣很大一部分有實際需求的長者會被排除在入住之外；亦有長者反映，倘若長者公寓租金過高，擔心自身物業租金不足以支付，加上物業出租存在一定的不確定性。期望政府加強調研，制訂更符合本澳社會實情、更具人性化、靈活性強的行政法規，包括入住準則方面，使長者公寓惠及更多有實際需要的長者。

她又表示，居住問題是最重要的民生問題，政府提出構建五個房屋階梯符合本澳社會實情，特別是保障性住屋的入住覆蓋面宜寬不宜緊，但全面解決居住問題的關鍵仍是土地問題。本澳土地資源匱乏，社會經濟發展對土地的需求大，但善用土地資源，首要保障居住土地特別是保障性住屋用地之需求，包括新城填海區土地及收回閒置土地應首先保證居住用地之可持續供應。