深圳擬放開港澳居民

商用物業商務公寓限購

【香港中通社9月7日電】近期內地政府接連放鬆房地產政策，據《中國房地產報》7日報道，目前深圳非住宅類的商業辦公物業、商務公寓等，對港澳居民放鬆限購。

據《中國房地產報》引述深圳市住房公積金管理中心相關人士表示，政策是最近幾天才更新的，接下來會告知相關職能部門落地執行。據其介紹，該中心負責審核購房資格與網簽備案，相關政策調整會否對外發布尚未明確，但如果近兩天有港澳居民購買深圳市的商用物業，已經可以網簽。而放開意味著“不限套數”。

本次放開針對港澳居民，但不包括台灣居民和境外人士，住宅的限購政策也未有變化。根據2007年7月發布的《深圳市國土局關於規範境外機構和境外個人購買商品房的通知》，港澳台地區居民和華僑只能購買一套用於自住的住宅類商品房。境外機構和個人購買非自用房地產的，要遵循商業存在的原則，申請設立外商投資企業，取得營業執照後方可按照核准的經營範圍從事相關業務。也就是說，境外機構和個人購買非自用商品房，必須要取得兩證，一個是外商投資企業批准證書，一個是營業執照，營業執照中要有房地產投資的營業範圍。