八月新批物業按揭升兩成

2023-10-13

2023年8月物業按揭貸款統計

【特訊】澳門金融管理局昨日發佈的統計顯示,2023年8月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌。

澳門銀行於2023年8月新批核的住宅按揭貸款按月上升20.7%至14.5億元(澳門元,下同)。其中,佔新批核住宅按揭貸款98.6%的居民部分增加19.9%至14.3億元,非居民部分上升至2千萬元。2023年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為14.4億元,較上期(2023年5月至7月)減少21.5%。

新批核的商用物業貸款按月增加51.0%至35.0億元。其中,佔新批核商用物業貸款99.4%的居民部分上升55.0%至34.7億元,非居民部分則下跌至2千2百萬元。2023年6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為25.3億元,較上期(2023年5月至7月)減少3.4%。

截至2023年8月底,由於期內數筆大額貸款已清還,未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.2%至2324.1億元,與一年前比較減少2.8%;其中,居民部分佔95.4%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.1%及2.1%。

未償還商用物業貸款總額為1605.5億元,按月下跌0.2%,與一年前比較則上升1.1%;其中,居民部分佔93.5%。居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別下跌0.1%及1.8%。

2023年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於0.7%,與一年前比較則上升0.3個百分點。商用物業貸款拖欠比率為2.0%,按月及按年分別上升0.2及1.3個百分點。