橫琴新街坊爭下月開售

每平方米三萬元人民幣‧都更謂要蝕本

【本報訊】澳門都市更新股份有限公司由公帑注資，其中一個項目是橫琴「澳門新街坊」。公司董事會主席林金城昨午向立法會表示，住宅單位平均建築面積售價約每平方米三萬元人民幣，其實是要蝕本。他也提及，該公司提供的裝修實在物有所值，可能有人覺得三萬元是太平賣。

議員梁孫旭昨午在口頭質詢提出，橫琴「澳門新街坊」住宅單位平均建築面積售價約每平方米三萬元人民幣，當局會否因應樓市的變化而下調整價格或參考長者公寓的方式作出折扣優惠？

林金城在回應時首先強調，「新街坊」是民生服務項目，不是地產項目。都更公司早年向珠海購買土地興建「新街坊」，相關合約已經訂明住宅售價為每平方米三萬元人民幣，現在不可減價。林又提出，已經委託最強的公司裝修數層住宅單位，提供不同風格讓業主選擇，早前參觀的人士都非常滿意。「乜嘢都包晒。」林金城透露，兩房單位的裝修費約十四萬元，包括：家具、窗簾、雪櫃、洗衣機等等。

林又謂唔需要煩惱裝修，都更公司有專人監督，一個月可以完成裝修。只看裝修材料就知道，售價已經不能再減，都更公司係要「倒貼」。都更公司原本計劃是九月開售，現希望在十一月盡量開售。

有議員詢問當局有否信心售出「新街坊」的住宅單位。林金城稱：「梗係有信心啦！每次入到去，我都唔捨得走！空氣又好，光線又好，間隔又舒適！」他指出，「新街坊」的土地容積率是二點一七，通常是別墅才有這個比率。

關於商舖的開設，林金城透露，曾經構思提供租金優惠，甚至構思在一段時間內向居民發放「飲食優惠券」。「新街坊」的藥物方面，將由衛生局供應。至於中學建設，向橫琴方面補地價後，可望年底動工。