招牌安全商戶及業權人具責任

【特稿】10月中上旬，一名途經水坑尾的女途人被招牌墮下擊傷，飛來橫禍。在本澳大街小巷，招牌林立，也有於建築物外牆安裝的冷氣機、冷氣機架等，有部份已經因為承租商鋪的遷出，人去樓空後，招牌、冷氣機、排氣管等因為日久失修，成為計時炸彈，對途人安全構成影響。不管物業是否在使用狀態，業權人都應該定期檢查外掛物是否安全穩固，構建安全社區。

本澳的長期廣告及招牌，需要向市政署申請准照，以及作定期檢查，申請人亦必須購買裝置宣傳物及廣告物的民事責任保險；若在文物建築及緩衝區內裝設廣告招牌，需先經文化局評估並發出意見，方可實施有關的安裝工作，違法張貼或裝置物品，最高可被科處澳門幣50萬元罰款。但市面上，往往出現當商戶退租後，廣告及招牌處於乏人理會的狀況，風吹雨打、日久失修，久而久之對途人安全構成潛在危險，成為了社區安全的計時炸彈，隨時會下墮，危及途人或途經的車輛安全。除了安裝、更換內容需要向市政署提出長期廣告及招牌申請，若長期廣告及招牌不再使用，同樣需要提出取消申請，由於在申請長期廣告及招牌准照的保證金並不高，有不少申請人沒有為其當安裝的廣告及招牌辦理取消。遺留下來的廣告及招牌，只好待業主或新手租客自行清拆。市面上，可以看到不少空置商鋪外掛著上手商戶的廣告/招牌，並未有因為該商戶的退出而被清拆。市政署有恆常性地巡查市面的廣告/招牌，但部份外牆外掛物，如冷氣機及支架、排氣管等，可能並非市政署的職權管理範疇，相關物件，日久失修時同樣會對途人安全構成安全隱患。

一旦發生物件下墮意外，對途人和業權有人均會構成損失，若是大廈外牆剝落對途人、行車等構成意外，大廈的業主均需負上責任。由於疫情下，有不少商戶結業，商鋪丟空較長時間，加上近兩年降雨量較多、每年都有數個颱風吹襲本澳，會加劇相關外掛物的老化，市政署應該加強廣告及招牌的巡查，對空置的商鋪，向業主發出檢查廣告及招牌，以及冷氣機和支架的檢查通知，責成物業持有人檢查相關外掛物，以保障公眾安全。

十方