石屎剝落事故頻現

舊樓失修埋隱患途人隨時「中頭獎」

【特訊】12月5日近福隆新街一帶有居民發現當中一棟舊建築有石屎搖搖欲墜，立即報警處理。福隆坊會到現場了解情況。理事長杜妙玲表示，較早前該區附近亦發生有舊建築石屎剝落，幸無人受傷，該區舊樓安全隱患威脅途人安全。為此促請相關業權人盡其業主責任，定期做好樓宇保養工作，防患未然，保障社區安全。

杜妙玲稱，舊樓失修猶如一枚計時炸彈，途人隨時「中頭獎」。舊建築物受大雨和高溫天氣影響，雨水長年累月滲入，可能導致鋼筋生鏽、膨脹等，導致石屎剝落，隨時傷及人命，業主或會承擔刑責，故樓宇業主必須定期檢查、維護樓宇安全。若業主能定期檢查樓宇結構情況，及時維修，有效避免石屎剝落等意外的發生。

杜妙玲表示，福隆新街一帶較多老舊建築，長年欠缺妥善維修，無人管理而出現外牆裂縫等結構安全情況，具一定安全隱患。加上現時福隆新街步行區計劃仍在進行，市民及旅客增多，若發生意外後果不堪設想。她期望有關當局持續關注福隆新街建築物的維護保養情況，並加強巡查。她提到，依《都市建築法律制度》規定，業權人應承擔樓宇維修保養責任及義務，履行驗樓法律責任，共同維護公共安全。

坊會籲做好保養防石屎剝落

此外，羅神父街日前有大廈外牆發生石屎剝落事故，道路需要臨時封閉。提柯街坊會秘書長黃永和關注事件，呼籲大廈業權人注意大廈外牆保養，及早排查隱患，減少石屎剝落事故發生風險。

黃永和表示，高士德周邊一帶集中了不少五、六層高樓宇，這些樓宇年齡普遍超過三十年以上，倘若業權人未做好樓宇檢查保養工作，大廈難免會出現裂縫、石屎剝落等情況，而且周邊人流較多，萬一發生事故後果不堪設想。並呼籲樓宇業權人關注大廈外牆結構安全，及早做好保養維護工作，避免樓宇隱患進一步惡化。根據相關法例規定，樓宇建築公共部分發生墜落物件造成傷亡，須由全幢大廈所有小業主共同負責；他亦建議政府有關當局加強樓宇巡查和宣傳，藉以提高居民對樓宇安全的意識，防患未然。