香港首個「簡約公屋」月租低至740港元

【香港中通社2月19日電】香港首個“簡約公屋”項目動土禮19日在元朗舉行，將提供約2100個單位，預計明年第一季入夥。

第一批“簡約公屋”包括四個項目，分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路及啟德世運道，合共提供約1.7萬個單位，均已全面開展工程。除攸壆路項目，其餘三個項目預計於2025年第二季至2026年第三季分階段落成。

房屋局局長何永賢會見傳媒時透露，首批“簡約公屋”1至2人單位面積達140平方呎，每月租金740港元；3至4人單位為260至270平方呎，租金1420港元，比起市區租金更低、更實惠，有助弱勢社群節省開支。

第二批“簡約公屋”共約1.3萬個單位的籌備工作亦正全速進行，房屋局將會在本月底爭取立法會財務委員會批准撥款。建築團隊有信心於2027至2028年度前，完成興建約30000個“簡約公屋”單位的目標。

財政司副司長黃偉綸於動土禮表示，施政報告提出創新突破的“簡約公屋”計劃，善用短期內未落實長遠發展計劃的政府及私人土地，填補公營房屋短期供應不足的缺口。預計今年第二季，房屋局會公佈第一期“簡約公屋”申請安排。

他介紹，隨著“組裝合成”法技術越趨成熟，興建“簡約公屋”成本正逐漸降低，立法會財委會早前批出149億港元興建首批“簡約公屋”，預計會節省30億港元；第二批“簡約公屋”開支由原來的115億減少至98億港元。“簡約公屋”建造時間亦比傳統公屋快兩至三年。

香港打擊濫用公屋將查住戶車輛價值

又訊：【香港中通社2月19日電】香港房屋委員會新一輪物業及居住情況申報將於4月1日開始。香港特區政府房屋局局長何永賢19日指出，會繼續加大住戶物業申報抽查，並加強住戶資產審查，包括查核車輛價值、查核住戶在內地及海外的物業等。

何永賢在《大公報》19日刊出的訪問表示，會留意住戶車輛情況，根據車牌向運輸署了解包括車價在內的車輛資料，車輛價值會納入資產計算，住戶的境外物業亦同樣處理。她指出，去年曾有公屋租戶內地資產納入計算後，因超出公屋資產限額，被房署收回相關單位。

此外，打擊濫用公屋小組亦聘請退休紀律部隊人員加入，協助制定打擊濫用公屋的方法，並加強網絡監察，留意是否有人在網上放租公屋或做旅舍用途等。

打擊濫用公屋漸見成效，首輪申報涉及8.8萬戶，至今已收回約400個單位，房署會繼續跟進餘下未交申報個案。