水荷雀坊籲關注大廈外牆維修問題

【特訊】近日，美麗街、荷蘭園約翰亞美打街、青草街、山洞巷等均發生外牆剝落事件，其中美麗街、荷蘭園一帶事故更波及途人與行經的車輛。水荷雀坊會副監事長黎偉鴻呼籲大廈業權人注意大廈外牆保養維修，預防同類事件再次發生。

黎偉鴻表示，現時本澳約有七千多幢樓宇，當中樓齡三十年以上的樓宇超過五千幢，近日各區接連發生外牆剝落事故，對公眾安全造成嚴重隱憂，值得社會深思。呼籲大廈業權人注意大廈外牆保養維修，同時建議當局加強相關宣傳，提高大眾對樓宇保養的意識。

根據相關法例規定，樓宇建築公共部分發生墜落物件造成傷亡，須由全幢大廈所有小業主共同負責；自2022年8月起，《都市建築法律制度》規定業權人須自樓宇入伙滿10 年及往後每5年保養維修，保持樓宇安全而良好的使用條件；若土地工務局發現樓宇有缺乏保養跡象，可通知業權人提交由專業人士編製的「樓宇狀況報告」，列出須保養維修措施或工程建議，倘業權人不按通知執行，將受到行政處罰。建議樓宇業權人定期留意大廈結構情況，盡早做好預防及維護工作，避免樓宇結構問題進一步惡化。