香港12月起降低強拍門檻以加速舊樓重建

【香港中通社10月10日電】香港特區政府更新樓宇法定強制售賣制度，包括降低強拍申請門檻，以推動企業重建香港老舊失修的私人樓宇，相關修訂條例將於12月6日實施。修訂條例的生效日期公告10日刊憲，16日提交立法會進行先訂立後審議程序。

為推動企業重建香港老舊失修的私人樓宇，立法會於今年7月通過《修訂條例》，循四個方向更新及精簡《土地（為重新發展而強制售賣）條例》（第545章）下的法定強制售賣制度，包括降低強拍申請門檻、便利相連地段的強拍申請、精簡強拍制度的法律程序，以及加強支援受影響的小業主。

發展局發言人表示，《修訂條例》旨在加快私人業權統一以便促進重建老舊失修樓宇，解決這些樓宇的安全隱患和改善民生，同時加強對小業主利益的法律保障。

發展局會適時尋求立法會批准，為土地審裁處提供額外人手資源，以應付因實施《修訂條例》而增加的工作量，以及設立貸款擔保計劃，由政府提供擔保，協助合資格的小業主取得銀行貸款，以解決因聘用法律及其他專業人士處理強拍訴訟而引致的現金周轉問題。