有青洲居民憂規劃限高

影響樓宇日後重建

【本報訊】數名青洲區居民昨就《青洲都市化整治計劃二零二四》中青洲規劃和發展到政府總部遞信，反映憂慮有關規劃中部份地塊因土地限高，影響樓宇日後樓宇重建，以及促請政府積極開展協商機制，與各界持份者攜手推進青洲山的合理發展，務實推進青洲片區的發展建設。

青區居民在向行政長官呈交的信中表示，自二零零九年土地工務局公佈《青洲都市化整治計劃》草案以來，土地性質逐漸發生了變化，去年十一月，工務局承接《青洲都市化整治計劃二零一零》作整體優化，公佈《青洲都市化整治計劃二零二四》，並認為新計劃只是進一步擴大了青洲山不可都市化面積，沒有充分發揮青洲山對澳門的城市建設、口岸經濟、愛國愛澳教育基地、文旅事業等應有的作用。而新一份《整治計劃》公佈之前，相關利益關係人從未收到來自任何部門的溝通或通知，認為這可能違反了《城市規劃法》第四條第二款“平衡利益原則”和第三款“合法性及公正原則”。而且認為，自青洲山被評定為“被評定的場所”以來，政府宣稱的保育青洲山、保留修復修道院，實際上是無任何實質性的推進，對於青洲山做市政公園建設的計劃，也沒有任何落實動作。

居民在信中表示，居民雖然曾多次向政府各相關部門表達訴求，包括發展市政公園、口岸經濟、愛國愛澳教育基地等， 唯各部門的回覆未有正面回應有關問題。另外反映，新一份《整治計劃》青洲山南側受視覺走廊影響，建設的最大許可高度降低，受影響的福德新邨有多座五層高没有電梯的大廈，憂慮未來樓宇重要建要降低樓層，不能設電梯，影響居民、尤其是長者出入，提出希望政府可以放寬限制高度，讓相關地塊大廈重建時七層以上可安裝電梯。同時期望政府積極開展協商機制，與各界持份者攜手推進青洲山的合理發展，務實推進青洲片區的發展建設，發展口岸經濟，改善青洲環境，提升城市面貌，讓居民生活更加美好，真正落實《整治計劃》，否則一切都是紙上談兵，又會重蹈《整治計劃二零一零》的覆轍再拖十幾年亦無所推進。