杭州出多條措施平穩房產市場 二套房首付提高至7成

【中新社杭州11月26日電】（記者　趙小燕）26日，杭州市出台《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），提出了進一步增加住房用地供應、嚴格執行差別化住房信貸政策等6條措施。而人民銀行杭州中心支行則在今天傍晚就發出公告，明確對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於70%。

《通知》是由房管、地稅、國土等多個部門聯合發佈的。涉及住房用地供應、保障性安居工程建設、商品住房有效供應、信貸政策、稅收政策、房地產市場監管等六個方面。

根據該《通知》，杭州將進一步增加住房用地供應。2013年杭州市區住房用地供應量在不低於過去五年平均供應量的基礎上，再增加大於20%的供應量。

《通知》明確，杭州將加快保障性安居工程建設，切實增加商品住房有效供應，進一步加強房地產市場監管。值得注意的是，《通知》中要求的嚴格執行差別化住房信貸政策在今天就得到了落實。

人民銀行杭州中心支行今天傍晚在其網站上公佈，杭州將調整第二套住房貸款的首付款比例，要求對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於70%。而對貸款購買首套自住住房的家庭，將繼續執行最低首付款比例30%的規定，第三套及以上住房貸款也將繼續被停貸。

據悉，自2013年12月6日起，借款人通過杭州市住房保障和房產管理局房地產交易系統完成網上籤約所購住房，其商業性個人住房貸款業務按照本通知規定執行。