廣州官方稱樓市限購未鬆綁

【中新社廣州7月31日電】　（王華 黃曉玲）近期中國多個城市鬆綁商品房限購，這股風潮是否會蔓延至廣州，廣州市常務副市長陳如桂7月31日在發佈會上明確回復：限購沒鬆綁、房地產稅沒收到通知。

除北上廣一線城市尚未見動靜外，中國已有20多個城市相繼取消或放鬆商品房限購政策。對這股解禁限購風潮是否吹至廣州，廣州市常務副市長陳如桂31日表示，目前廣州仍嚴格執行國家宏觀調控政策，對限購沒有鬆綁，但不排除根據房地產市場走勢適當優化政策。

剛剛出爐的廣州上半年經濟數據顯示，GDP增速為8.3%，是廣州近五年來同期經濟增長新低，與2012年相當。其中房地產降溫是拖累經濟增速放緩的主要因素之一。

對此，陳如桂列出連串數據回應稱，廣州房地產市場表現穩定，這種穩定也意味著健康。今年1至6月，廣州房地產銷量雖然減少28%，價格則同比增長11%。其中，全市月均銷售面積為67萬平方米，與過去幾年常量基本持平；房地產投資增長22%，當中住宅增長5.9%，說明投資未有停滯；房地產庫存量約858萬平方米左右，而正常存量700萬至1000萬平方米，廣州仍處於正常範圍。此外，今年廣州計劃土地出讓800億元人民幣，上半年已完成495億元。

陳如桂認為，廣州商品房存量並不大，而限購後廣州戶籍購房者從65%增至90%多，『要堅持調控，不讓房價增長過快，另一方面也要加強監控，做好市場引導，防止（房地產）市場出現大起大落。』

對於有傳言稱廣州將成為開徵房產稅首批試點城市，陳如桂則回應稱，到目前為止，廣州沒有接到作為房產稅試點城市的通知安排。