三亞不考慮取消房產限購政策

【中新社海口10月7日電】（記者　尹海明）隨著國內多個城市房產限購政策鬆綁，三亞住建局7日明確表示：目前，三亞仍按照國家分類調控的要求，執行住房限購政策，還沒有考慮取消房地產限購政策。

三亞市住建部門負責人說，不取消樓市限購，主要是出於加快三亞產業結構轉型昇級的考慮。三亞從2010年開始實施的限購政策，促進了房地產業的理性發展，儘管在經濟增長速度上作出了犧牲，但培育發展新興產業的發展戰略得以穩步實施，三亞多元化的產業經濟支撐力也正在逐步形成。

據瞭解，三亞房地產業內部結構調整正在穩步推進。自2009年以來，三亞房地產開發投資已從97.9億元人民幣增長到2013年的302.7億元，其中產權式酒店、酒店式公寓等旅遊房地產投資從25億元增長到100億元左右。

隨著旅遊等服務業保持快速發展，三亞經濟對房地產業的依賴程度逐步降低。2013年，房地產業增加值在全市GDP中所佔比重、房地產業稅收在全市地方公共財政收入中所佔比重分別比2010年下降了5.6和2.8個百分點。

同時，三亞旅遊產品日趨多元化。近三年來，三亞GDP年均增長16.4%，其中旅遊收入年均增長20.2%。2013年郵輪班次224次，三年來年均增長52%；三亞口岸已投入使用的遊艇泊位700多個，目前共有靠港遊艇200余艘；低空飛行在國內率先實現旅遊商業化運營；自去年9月開業至今年8月底，“三亞千古情”景區已接待遊客160多萬人次。

其中，“國家海岸”海棠灣自2008年啟動建設以來，已完成的400億元固定資產投資中，並沒有傳統的房地產業項目。除了基礎設施方面的100多億元，其餘的主要都投向了濱海酒店、旅遊綜合體和免稅購物中心等產業類項目和解放軍總醫院海南分院。

三亞住建局負責人說，從海棠灣的情況可以看到，三亞房地產業的調整，正在為其他產業發展騰挪出更多的空間和平台。